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Pour Investisseur, Appartement à vendre

80 m² - 131 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

VENDU LOUE, Situé à LA ROCHE SUR YON (85000), cet appartement de bon standing comptabilise 3 pièces réparties sur 80 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 10 et 13 m² et d'un grand salon/séjour de 31 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comprend un cellier de 2 m². L'appartement est vendu loué avec un loyer de 480€ + 70 € de charges. Pour un total de 550€ par mois. Cet appartement dispose de 2 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage pour votre voiture. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état tandis que l'appartement nécessite de prévoir des travaux de rafraîchissement. Cet appartement bénéficie d'un chauffage radiant qui fonctionne au gaz de ville. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix est de 131 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 197 lots sont de 1 000 €. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 178 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4261.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4261

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

A8

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

131000 EUR

Loyer mensuel HC

500 EUR

Provision sur charges

85 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Dont lots d'habitation

83

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

178

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Bourg sous la Roche

Quelques chiffres sur Le Bourg sous la Roche

Le Bourg sous la Roche, quartier agricole et tranquille de La Roche-sur-Yon, a une superficie de 39,4 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Le Bourg sous la Roche est un quartier qui recense une population de 9 615 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 54 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Bourg sous la Roche.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

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