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À vendre, 2 pièces pour investissement

51 m² - 77 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité AMEPI, Cet appartement est idéal pour un investisseur. Situé à ROCHE-SUR-YON (85000), cet appartement compte 2 pièces réparties sur 51 m². Il possède une chambre, un séjour de 24,17 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. De plus vous disposez de deux balcons et d'une cave. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Cet appartement est loué 405€ + 35 € de charges. Ce bien a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix est fixé à 77 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 20 lots sont de 708 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 4196.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4196

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

77000 EUR

Taxe Foncière

614 EUR

Coût Energie

50 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

708 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1966

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

51 m2

Surface séjour

24.17 m2

Surface terrasse

4.86 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Le Bourg sous la Roche

Quelques chiffres sur Le Bourg sous la Roche

Le Bourg sous la Roche, quartier agricole et tranquille de La Roche-sur-Yon, a une superficie de 39,4 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Le Bourg sous la Roche est un quartier qui recense une population de 9 615 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 54 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Bourg sous la Roche.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

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