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Maison 3 chambres

95 m² -

Loyer 580 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Située à SAINTE HERMINE, cette maison comporte 4 pièces réparties sur 95 m², 1 006 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine nue, de 3 chambres de 9 à 11 m², d'une arrière cuisine de 7 m² et d'un grand salon/séjour de 32 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 3 toilettes. Un cellier de 7 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, une terrasse de 20 m² et un jardin complètent cette maison. Elle possède également un garage pour garer votre voiture. DISPONIBLE LE 4 JANVIER 2019. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Une cheminée est également présente. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 580 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 475 euros ainsi que des frais d'honoraires de 432 euros vous seront demandés. Les charges de 105 € comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des espaces verts (haies du jardin et parc commun avec 7 autres maisons). Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 4178.
** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 105 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 432 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 475 € | 85210 SAINTE HERMINE | Surface habitable: 95m²

Réf. 4178

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

575 EUR

Loyer mensuel HC

475 EUR

Provision sur charges

105 EUR

Prestations / charges

Entretiens des espaces verts, des haies privatives et taxe d'ordures ménagères

Honoraires Locataire

432 EUR

Dépôt de Garantie

475 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

32.75 m2

Surface Dépendance(s)

46 m2

Surface terrain

1006 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Hermine

Population, aménagements et superficie : un tableau de Sainte-Hermine

Sainte-Hermine (code postal : 85210) est une ville tranquille de Vendée, située à 40,08 km de La Roche-sur-Yon, à 45,83 km de La Rochelle et à 57,18 km de Cholet. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Juire-Champgillon, Thiré, Saint-Étienne-de-Brillouet, Bournezeau, Saint-Jean-de-Beugné, Saint-Aubin-la-Plaine, La Réorthe et Sainte-Pexine.

S'étalant sur une superficie de 35,6 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Sainte-Hermine : quelques données démographiques

On dénombre une population de 2 839 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Au sein des actifs herminois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %).

Sainte-Hermine : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Sainte-Hermine se compose en très grande majorité de maisons individuelles (87 %). Les appartements représentent donc 13 % des habitations. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 7 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est inférieure à celle du département (27 %). En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Hermine.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société AGENCE IMMOBILIERE NUEVA, dont le siège social est situé au 12 rue Paul Doumer à 85000 LA ROCHE SUR YON, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON
    12 rue Paul Doumer
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