À vendre à SAINT FLORENT DES BOIS (85310), maison d'environ 148 m².

148 m² - 258 940 € **

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À vendre à SAINT FLORENT DES BOIS (85310), maison d'environ 148 m².

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT FLORENT DES BOIS (85310), cette maison familiale, construite en 1994, comporte 6 pièces réparties sur 148 m², 1 165 m² de terrain. Elle est dotée d'une arrière cuisine de 6 m², de 4 chambres lumineuses de 9 à 10 m², d'un bureau de 8 m², d'un grand salon/séjour de 35 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'un WC. En complément, il y a une piscine de 32 m² chauffée, une mezzanine de 10 m² et une véranda chauffée de 18 m². De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs et de 2 garages pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui est en bon état. Maison très bien entretenue à 10 min de LA ROCHE SUR YON Cette maison dispose d'un chauffage au mixte sol/convecteurs, individuel au bois et à l'électricité. Une climatisation et un poêle à bois sont aussi présents. Le prix est fixé à 258 940 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4183

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

258940 EUR

Taxe Foncière

583 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148 m2

Surface séjour

35.7 m2

Surface terrain

1165 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

258 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Florent-des-Bois

Quelques stats sur Saint-Florent-des-Bois

Saint-Florent-des-Bois (code postal : 85310) est une commune calme du département de la Vendée, située à 52,67 km de La Rochelle. Elle est frontalière des communes suivantes : La Roche-sur-Yon, Nesmy, Le Tablier, La Chaize-le-Vicomte, Château-Guibert, Chaillé-sous-les-Ormeaux et Thorigny.

Dotée d'une superficie de 38,4 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Saint-Florent-des-Bois : quelques données démographiques

La ville recense une population de 2 660 habitants et un âge moyen de 41 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active.

Saint-Florent-des-Bois : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Florent-des-Bois, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Florent-des-Bois.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

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