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À vendre à SAINT FLORENT DES BOIS (85310), maison 3 pièces d'environ 104 m².

104 m² - 155 000 € **

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À vendre à SAINT FLORENT DES BOIS (85310), maison 3 pièces d'environ 104 m².

104 m² - 155 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de la pierre! Située au calme d'un hameau à 2 minutes du bourg de SAINT FLORENT DES BOIS (85310), cette maison (ancienne grange rénovée) de 3 pièces réparties sur 104 m² et 1 296 m² de terrain vous offre une chambre, une pièces de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 45 m² avec pierres apparentes à aménager. Son séjour de 33,41 m² est exposé Ouest. De plus, cette maison dispose d'un jardin arboré pour vous offrir un petit coin de nature. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cette maison possède également un conduit de cheminée qui offre la possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée. Son prix est de 155000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4354.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4354

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Voie Express

10 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

36 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

155000 EUR

Taxe Foncière

406 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1894

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Grange

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

104 m2

Surface séjour

33.41 m2

Surface terrain

1296 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing, Haie, Grillage, Palissade

PLU

Oui

Zonage

N (N.D)

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

231 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Florent-des-Bois

Quelques stats sur Saint-Florent-des-Bois

Saint-Florent-des-Bois (code postal : 85310) est une commune calme du département de la Vendée, située à 52,67 km de La Rochelle. Elle est frontalière des communes suivantes : La Roche-sur-Yon, Nesmy, Le Tablier, La Chaize-le-Vicomte, Château-Guibert, Chaillé-sous-les-Ormeaux et Thorigny.

Dotée d'une superficie de 38,4 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Saint-Florent-des-Bois : quelques données démographiques

La ville recense une population de 2 660 habitants et un âge moyen de 41 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active.

Saint-Florent-des-Bois : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Florent-des-Bois, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Florent-des-Bois.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

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