Maison 7 pièces d'environ 177,45 m² à vendre à LA MERLATIERE (85140).

177.45 m² - 155 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA MERLATIERE, aux portes de l'autoroute et de l'échangeur des Essarts, 15 min de la Roche sur Yon, petite commune en pleine évolution avec l'arrivée de Louis VUITTON, cette maison familiale, année 1900 rénovée en 2009, offre 7 pièces réparties sur 177m² (971 m² de terrain). Elle est pourvue de 5 chambres et d'un séjour de 19,8 m². Elle est aussi dotée de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Parmi les plus de cette maison, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture, d'une cave Cette maison compte 2 niveaux. Calme de la campagne, charme de la pierre, .. Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire de plus de 1700m² ... Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité et d'une cheminée double face (salon/cuisine). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 4185.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4185

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

155000 EUR

Taxe Foncière

195 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre et Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177.45 m2

Surface séjour

19.8 m2

Surface terrain

971 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Merlatière

La vie à La Merlatière : statistiques et données utiles

La Merlatière, ville de Vendée, est une commune très tranquille, située à 16,32 km de La Roche-sur-Yon, à 54,79 km de Rezé et à 55,18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Martin-des-Noyers, La Ferrière, Dompierre-sur-Yon, Boulogne et Les Essarts.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 15,8 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

La démographie

Avec ses 982 habitants, La Merlatière est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (68 %).

L'immobilier

À La Merlatière, on dénombre 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Merlatière.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

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    12 rue Paul Doumer
    85000 La Roche Sur Yon

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